Acquisto case antisismiche, superbonus 110% e cessione del credito.

-


 Acquisto case antisismiche, superbonus 110% e cessione del credito.

Il Superbonus 110% è un’importante forma di agevolazione fiscale prevista per favorire gli interventi di ristrutturazione edilizia, efficientamento energetico e acquisto di abitazioni antisismiche, un contributo per far ripartire l’economia dopo il blocco causato dalla pandemia da Covid-19. Essa permette non solo di ottenere una detrazione fiscale per determinate tipologie di interventi, ma anche, in alternativa, di optare per lo sconto in fattura o per la cessione del credito. 

La cessione del credito consiste nella possibilità di cedere l’importo corrispondente alla detrazione, trasformatosi in credito di imposta.

Tale possibilità è utile soprattutto se beneficiari della cessione sono gli istituti di credito o altri intermediari finanziari, tuttavia non sono previsti particolari limiti o requisiti in proposito, con la conseguenza che il credito potrà essere ceduto a qualunque soggetto e nella piena libertà contrattuale delle parti interessate.

Alcune banche si sono già attivate per fornire il servizio di cessione del credito ai propri clienti, predisponendo dei documenti di dettaglio contenenti le linee guida che orientano lo svolgimento della relativa procedura.

Chi decide di optare per la cessione del credito deve ricordarsi di fare la relativa comunicazione all’Agenzia delle entrate. A tale adempimento si può provvedere a partire dal 15 ottobre 2020.

Commenti

Posta un commento

Post popolari in questo blog

Umbria, il mercato delle case supera il miliardo di fatturato, ecco i numeri.

-
Immagine
La piccola Umbria dimostra una sorprendente resilienza nel mercato immobiliare, mantenendo un volume di affari superiore al miliardo di euro, precisamente 1.054.000.000, con 9.963 abitazioni vendute nel 2023. Questi dati emergono dal rapporto Immobiliare 2024 recentemente pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare in collaborazione con l'Associazione Bancaria Italiana. Una resistenza notevole in un contesto difficile. In un contesto nazionale che ha visto un calo fisiologico del 9,7%, l'Umbria ha registrato una flessione del 12,4%. Tuttavia, questo dato è inferiore alle previsioni pessimistiche dell'anno precedente, che indicavano perdite significative. Il calo può essere attribuito all'esaurimento dell'effetto rimbalzo post-pandemia e agli impatti negativi degli eventi bellici in Ucraina, iniziati nel 2022, oltre all'aumento vertiginoso dei costi generali, in particolare nel settore edilizio, causato da incentivi fiscali che hanno distorto il norm...
Continua a leggere

Acquisto casa, spazio ai giovani.

-
Immagine
"I giovani hanno bisogno di casa, lavoro e welfare, e noi ci stiamo muovendo su tutti e tre questi fronti" ,  questo, ha spiegato il Presidente del Consiglio, per aiutare i giovani a mettere su casa e famiglia . ll decreto Sostegni prevede “la possibilità per i giovani fino a 35 anni di comprare una casa con l’ imposta di registro e sul mutuo che vengono cancellate . Questo per tutti i giovani a prescindere dal reddito. Per i giovani meno abbienti invece la garanzia bancaria sarà pari all’80% dell’esposizione bancaria per l'acquisto della prima casa”. Vediamo di seguito le novità  in maniera piu approfondita. Garanzia mutui prima casa  La garanzia  dello Stato attraverso il Fondo di Garanzia viene ampliato ai giovani di età inferiore ai trentasei anni , senza limitazioni sulla tipologia di contratto di lavoro  di cui siano titolari purché con ISEE  inferiore a 30 mila euro. La garanzia dello stato è ampliata all'80% dei finanziamenti richiesti.  Agevo...
Continua a leggere