LISTINO PREZZI IMMOBILI FOLIGNO - III TRIMESTRE 2019

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Acquisto casa dal costruttore: quale tutela?

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Comprare casa in costruzione può essere un’opportunità perché permette di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze ma dall’altro lato può essere un rischio. Chi acquista sulla carta potrebbe trovarsi di fronte al fallimento della ditta di costruzioni. Per tutelare chi investe denaro nella costruzione della casa, la legge tutela l’acquirente consente di recuperare il denaro anticipo per l’acquisto dell’immobile in costruzione. In particolare la garanzia si applica quando il costruttore fallisce o viene sottoposto a gravi procedure giudiziarie come l’esecuzione immobiliare (il pignoramento), amministrazione straordinaria, concordato preventivo. Il costruttore , in pratica, è obbligato a sottoscrivere una fideiussione a copertura di tutte le somme anticipate dall’acquirente prima del rogito notarile.  Il contratto deve essere consegnato all’acquirente al momento del contratto preliminare che obbligatoriamente deve essere sottoscritto da un notaio che ha l’obbligo d...
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